Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Краснодар, , за 8500000 р.


Адрес	Краснодар
Цена	8 500 000 р.
Площадь	дома 0 м2, участка 0 м2
Продаю новый дом, 2011 года постройки, общая площадь 252 кв. м, жилая площадь 73 кв. м, 2 этажа + мансардный этаж, зем. участок под ИЖС 4 сотки + 3 сотки преддомовой зеленой территории, участокугловой, заезд на 4 автомобиля. Расположение: Прикубанский округ г. Краснодара, пересечение ул. Скобелева/ Петроградская, улицы – асфальт, 200 метров от ул. Дзержинского. В пяти минутах ходьбы от Ледового Дворца и в трех минутах езды от Мега Центра «Красная Площадь». В 50ти метрах магазины, аптека, рынок, рядом школа, транспорт. Технические характеристики: индивидуальный эксклюзивный проект, фундамент – мон. ленточный армированный 2 метра в землю; коробка – мон./кирпич с утеплителем; крыша – финская металлочерепица с утеплителем; МПО – немецкие Kraus, открываются в 2х положениях; две скважины 37 и 22 метра (насос поднимает воду до 80 метров) ; септик – 40 куб. м. ; электричество – 15 кВт; во дворе плитка – брук серый, производство (Германия), место под бассейн (6х3х6), барбекю, частичная отделка – стены/потолки (предчист.), полы – керамогранит/плитка/пано, теплый водяной пол, разводка отопления (лучевая), водопровод, канализация, вся электропроводка, инсталляция под унитаз (Grohe), сантехника, сплитсистема, спутниковое ТV, ниши под шторы, домофон. Поэтажный план: Первый этаж – тепловой тамбур, холл 22 кв. м, гостиная, кабинет, сан. узел, подсобное помещение, кухня/столовая 58 кв. м. с выходом на террасу. Второй этаж – коридор, прачечная 10 кв. м, сан. узел. 13 кв. м, три спальни 15/16/23 метров соответственно, балкон! Мансардный этаж 33 кв. м, с мансардными окнами (возможно использовать под бильярд, комнату отдыха, тренажерный зал, сауну). Дом сдан в эксплуатацию в 2012 году. Технический и кадастровый паспорта. Свидетельство о праве собственности! Строился исключительно для себя. Есть фотографии всех этапов строительства! Все коммуникации! Цена 12 млн. 100 тыс. руб. = 48 тыс. руб. за 1 кв. м. Небольшой торг! Срочно! Возможно использовать под мини гостиницу. Обзор продающихся домовладений в этом районе: Дома без отделки 60 тыс. руб. за 1 кв. м. Дома с отделкой под ключ и мебелью – 110 тыс. руб. за 1 кв. м.